Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement idéal investisseur d'une surface habitable de 34 m² à vendre à MONTARGIS (45200).

33 m² - 55 000 € **

Appartement idéal investisseur d'une surface habitable de 34 m² à vendre à MONTARGIS (45200).

33 m² - 55 000 € **

Visitez ce bien

Appartement idéal investisseur d'une surface habitable de 34 m² à vendre à MONTARGIS (45200).

33 m² - 55 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTARGIS (45200), cet appartement a un bon rendement locatif compte 2 pièces réparties sur 34 m². Il comporte une chambre, un séjour et une cuisine américaine equipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement étant à 1 min d'un arrêt de bus et à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 0,5 km des commerces. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 55 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 44.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 44

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45200

Ville

MONTARGIS

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

6 min

Prix

55000 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

33 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

362 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Grand Clos

Le Grand Clos : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Le Grand Clos, quartier paisible et urbain de Montargis, a une superficie de 0,2 km². On y trouve quelques espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Grand Clos et le logement

L'immobilier du quartier du Grand Clos se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus de la moitié du parc immobilier.

Le Grand Clos et ses habitants

Avec sa population de 1 238 habitants, Le Grand Clos est un quartier plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grand Clos.

  • Densité de population :

    5 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    11,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    480 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CHALETTE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SFMJ IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 46 ter Rue Marceau à 45120 Châlette-sur-Loing, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-chalettesurloing@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CHALETTE
    46 ter Rue Marceau
    45120 Châlette-sur-loing

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    46 m² - 58 500 €

    Plein centre de Châlette, dans une résidence calme, charmant appartement de 2 pièces offrant une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage gaz de ville

    En savoir plus
    0

    82 m² - 60 000 €

    Appartement 5 pièces de 82,23 m2, proche du centre ville et de toutes commodités Comprenant : une entrée donnant sur salon séjour de 26,23 m2, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une...

    En savoir plus