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Appartement de 108 m2 avec balcon

108 m² - 97 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 10min à pied du centre de Montargis, au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone portail électrique et ascenseur, appartement à rafraichir avec un beau potentiel comprenant une entrée, cuisine, double salon-séjour donnant sur un balcon de 10m2, un couloir avec placards, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et un garage d'environ 30m2.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 586

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45200

Ville

MONTARGIS

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

97900 EUR

Taxe Foncière

1729 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

1178 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

108 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

rafraichissement total

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Montargis, urbain et dynamique, qui a une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 71 % de la population et les propriétaires, 29 %. Parmi les habitations du quartier, 11 % sont des HLM.

Démographie

On recense une population de 3 386 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 56 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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