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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre 7 pièces réparties sur 240 m² sur un grand terrain arboré. Elle est pourvue d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un grand salon-séjour de 78 m² avec poêle à bois central, d'une pièce à vivre avec une cheminée, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC séparés. Elle bénéficie de deux grandes terrasses, d'un atelier d'environ 25 m², d'une cave de 25 m² également, d'une chaufferie avec grenier et d'une grange couverte, idéal pour un professionnel. Le prix de cette maison est de199 900 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 85.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 85

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

45120

Ville

GIROLLES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

199900 EUR

Taxe Habitation

581 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

240 m2

Surface terrain

2900 m2

Aménagement

A aménager

EDF

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Girolles

Démographie, immobilier et aménagements : portrait de Girolles

Girolles (code postal : 45120) est une ville très paisible du département du Loiret, située à 52,94 km de Melun et à 59,11 km de Savigny-le-Temple. Elle est voisine des communes suivantes : Corquilleroy, Nargis, Treilles-en-Gâtinais, Fontenay-sur-Loing, Cepoy et Préfontaines.

S'étendant sur une superficie de 13,7 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est réellement calme.

Logement

À Girolles, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Loiret (17 %).

Habitants

Girolles est une ville qui recense une population de 676 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs girollois sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 54 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Girolles.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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