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Description de la Maison en vente

Maison traditionnelle sur sous-sol complet, offrant 5 pièces sur un terrain clos de 2300 m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle-de-bains et WC séparés. Un étage à rénover entièrement, comprenant une chambre, et deux bureaux aménageables en une grande chambre, salle d'eau, WC séparés. Double vitrage bois Tout à l'égout
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 552

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45120

Ville

CEPOY

Pays

France

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

1670 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Surface

115 m2

Surface terrain

2300 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cepoy

Cepoy : taxe d'habitation, superficie, aménagements et plus encore

Cepoy (45120) est une commune tranquille du Loiret, située à 55,31 km de Melun. Dotée d'une superficie de 8,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Châlette-sur-Loing, Paucourt, Fontenay-sur-Loing, Girolles et Corquilleroy.

L'immobilier

L'immobilier de Cepoy est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret (17 %).

Les habitants

La commune a une population de 2 347 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cepoy.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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    Guy Hoquet CHALETTE
    46 ter Rue Marceau
    45120 Châlette-sur-loing

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