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RESIDENCE SENIOR

45 m² - 79 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Amilly dans Village service sénior Les Villanelles, appartement T2 de 50m2 comprenant une entrée, un salon- séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Double vitrage PVC. Radiateurs et plomberie neufs. parking dans la résidence. Vendu avec un locataire versant un loyer de 490€/mois soit une rentabilité brute de 7,5%
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 569

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45200

Ville

AMILLY

Pays

France

Secteur

Les Villanelles

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

79000 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

710 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

Aucun.
plomberie refaite
radiateurs neufs

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

260 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Amilly

Tout ce que vous devez savoir sur Amilly

Amilly, ville du département du Loiret, est une commune tranquille. Elle est limitrophe des communes suivantes : La Selle-en-Hermoy, Châlette-sur-Loing, Mormant-sur-Vernisson, Villemandeur, La Chapelle-Saint-Sépulcre, Montargis, Conflans-sur-Loing, Saint-Germain-des-Prés et Paucourt.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 40,9 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

La démographie

La ville comptabilise une population de 11 785 habitants et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Le logement

L'immobilier d'Amilly est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Amilly.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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