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150 m² - 186 500 € **

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Description de la Maison en vente

A Villemandeur, charmante maison de 150m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 30m2 avec un bar, une cuisine aménagée-équipée, un bureau, une chambre, un cellier, une buanderie, et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. A l'étage une salle d'eau avec WC et trois chambres dont une de 20m2 avec dressing. Garage attenant à la maison. Terrain entièrement clos de 613m2 avec terrasse, abris de jardin, portail électrique et visiophone. L'étage, la toiture et l'électricité ont été refait en 2006. Double vitrage. Gaz de ville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 670

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45700

Ville

VILLEMANDEUR

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

186500 EUR

Taxe Foncière

1681 EUR

Coût Energie

1560 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

613 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villemandeur

Vivre à Villemandeur : statistiques et données utiles

Villemandeur (45700) est une commune calme du Loiret. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est attenante à Pannes, Chevillon-sur-Huillard, Mormant-sur-Vernisson, Vimory, Montargis, Amilly et Châlette-sur-Loing.

Le logement

À Villemandeur, on dénombre 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 12 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui du Loiret (17 %).

Les habitants

La population de Villemandeur se chiffre à 6 692 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 55 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villemandeur.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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