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140 m² - 245 000 € **

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Description de la Maison en vente

Amilly, à 10 minutes à pied de la gare (1h de Paris), de la forêt et proche de toutes commodités, très belle maison de 140m2 entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage une chambre, un bureau, une salle de bains, WC séparés, et une pièce de vie pouvant servir de coin télé, dressing, ou d'une 4e chambre. Sous-sol total avec buanderie, cave, atelier et double garage. Le tout sur un terrain de 450m2. maison lumineuse et au calme, double vitrage, volets roulants électriques, isolation, gaz de ville, Aucun travaux à prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 698

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

AMILLY

Code postal

45200

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

10 min

Prix

245000 EUR

Taxe Foncière

1754 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface terrain

450 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Amilly

Tout ce que vous devez savoir sur Amilly

Amilly, ville du département du Loiret, est une commune tranquille. Elle est limitrophe des communes suivantes : La Selle-en-Hermoy, Châlette-sur-Loing, Mormant-sur-Vernisson, Villemandeur, La Chapelle-Saint-Sépulcre, Montargis, Conflans-sur-Loing, Saint-Germain-des-Prés et Paucourt.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 40,9 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

La démographie

La ville comptabilise une population de 11 785 habitants et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Le logement

L'immobilier d'Amilly est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Amilly.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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