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Villa 5 chambres 204m2

204 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Amilly, au calme et proche de toutes commodités, superbe villa de 204m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée-équipée, cellier, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés, et 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau. A l'étage une salle de bains avec WC et une pièce de vie pouvant servir de coin télé, activités, ou de 6e chambre. Garage attenant à la maison. Dépendance de 42m2 Terrasse couverte de 25m2 Terrain de 2000m2 entièrement clos avec possibilité d'avoir 3000m2 de plus. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, Pompe à chaleur avec chauffage au sol, possibilité portail électrique et visiophone, Aucun travaux à prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 699

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

AMILLY

Code postal

45200

Lotissement

Non

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

1870 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Micro-station

Surface

204 m2

Surface Dépendance(s)

42 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

25 m2

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Amilly

Tout ce que vous devez savoir sur Amilly

Amilly, ville du département du Loiret, est une commune tranquille. Elle est limitrophe des communes suivantes : La Selle-en-Hermoy, Châlette-sur-Loing, Mormant-sur-Vernisson, Villemandeur, La Chapelle-Saint-Sépulcre, Montargis, Conflans-sur-Loing, Saint-Germain-des-Prés et Paucourt.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 40,9 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

La démographie

La ville comptabilise une population de 11 785 habitants et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Le logement

L'immobilier d'Amilly est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Amilly.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALETTE

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    Guy Hoquet CHALETTE
    46 ter Rue Marceau
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